FAQ - Häufige Fragen rund um das WohnGut Max
Allgemeines
Was beinhaltet die all-inclusive-Miete?
Es werden mit ihr alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Müllgebühr, Hausmeister) sowie die Kosten für WLAN und die Grundreinigung der Gemeinschaftsräume abgedeckt. Auch eine kostenlose Nutzung der Waschküchen und -maschinen ist enthalten. Die GEZ-Gebühren werden nicht durch den Vermieter entrichtet, jede WG muss diese selbst tragen.
Wie hoch ist die Kaution?
Die Kaution wird in Höhe der doppelten all-inclusive-Miete erhoben.
Wie lange kann oder muss ich das Zimmer mieten?
Da sich unser Angebot vorrangig an Studierende richtet, beträgt die Mindestmietdauer ein Semester.
Wer kann für mich eine Bürgschaft übernehmen?
Jede*r, solange er*sie dauerhaft bei Bedarf Deine Miete zahlen kann.
Was kann ich tun, wenn ich keine*n Bürg*in habe?
Wir benötigen dann einen Nachweis über deine Einkünfte (Stipendium, Bafög, Sperrkonto bei Nicht-EU-Bürger*innen etc.).
Wie lange kann ich den Mietvertrag widerrufen?
Zwei Wochen nach Vertragsunterzeichnung, allerdings wird dann die Verwaltungsgebühr in Höhe von 100 Euro nicht erstattet und verbleibt damit bei uns.
Wie ist die Kündigungsfrist gestaltet?
Es kann nur zum Semesterende und schriftlich gekündigt werden, also zum 31. März (dann Kündigung zum 3. Werktag im Januar) oder zum 30. September (dann Kündigung zum 3. Werktag im Juli).
Was passiert, wenn ich die Kündigungsfrist verpasse?
Die Mietdauer verlängert sich dann automatisch um ein Semester.
Kosten
Was beinhaltet die all-inclusive-Miete?
Es werden mit ihr alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Müllgebühr, Hausmeister) sowie die Kosten für WLAN und die Grundreinigung der Gemeinschaftsräume abgedeckt. Die GEZ-Gebühren werden nicht durch den Vermieter entrichtet, jede WG muss diese selbst tragen.
Wie hoch ist die Kaution?
Die Kaution wird in Höhe der doppelten all-inclusive-Miete erhoben.
Kann ich die Kaution bar bezahlen?
Ja, das ist möglich bei Vertragsunterzeichnung. Wenn möglich, sollte die Kaution auf das im Mietvertrag angegebene Konto überwiesen werden.
Wann muss ich die Kaution zahlen?
Die Zahlung der Kaution ist spätestens bei Mietbeginn nachzuweisen.
Wann bekomme ich die Kaution zurück?
Du erhältst die Kaution nach Berichtigung aller noch offenen Forderungen der Vermieterin aus dem Mietverhältnis. Wir versuchen, dir die Kaution so schnell wie möglich zu überweisen.
Wofür braucht es eine Kaution?
Die Kaution dient als Sicherheit, falls das Zimmer oder die Wohnung nach Ende der Mietzeit Mängel aufweisen.
Wofür muss ich eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100 Euro zahlen?
Für den beim Einzug entstehenden Personal- und Verwaltungsaufwand.
Wann wird die Verwaltungsgebühr fällig?
Die Verwaltungsgebühr wird bei Vertragsunterzeichnung fällig.
Ist die GEZ-Gebühr im Mietpreis enthalten?
Nein, Vermieter können keine GEZ-Gebühren entrichten. Jede WG muss die Kosten selbst tragen.
Praktisches
Kann ich mir vorher ein WG-Zimmer/die Wohnung anschauen?
Nein, mit Rücksicht auf die Studierenden, die bereits dort wohnen, ist eine Besichtigung meist nicht möglich. Gerne stellen wir dir umfangreiche Fotobroschüren und Room-Tour-Videos zur Verfügung, mit denen du dir vorab einen guten Eindruck verschaffen kannst.
In der Wohnung/im Zimmer ist etwas kaputt. Was kann ich tun?
Die Geschäftsstelle der Humanistischen Vereinigung ist von Montag bis Freitag von 9:00 bis 15:00 Uhr besetzt. In dieser Zeit ist auch unser*e Hausmeister*in im Dienst und kann bei Bedarf vorbeikommen.
Gibt es eine Möglichkeit, Wäsche zu waschen?
In jeder Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Was ist eine Vorabnahme?
Zwei Wochen vor deinem Auszug findet eine Begehung der Wohnung mit dir und der Vermieterin oder dem*der Hausmeister*in statt. Sollten zu dem Termin noch Mängel vorhanden sein, so kann die Vermieterin deren Beseitigung bis zum Auszug beauftragen.
Ist es auch möglich, am Wochenende oder an einem Feiertag einzuziehen?
Schlüsselübergabetermine sind nur von Montag bis Freitag möglich. Den Umzug selbst kannst du selbstverständlich auch an einem anderen Tag durchführen.
Zimmer
Wie unterscheiden sich die Zimmer?
Die Zimmer variieren je nach Größe preislich zwischen 489 € und 539 €. Sie sind zwischen 11 und 18 m² groß. Die Möblierung ist identisch und auch der großzügige Gemeinschaftsbereich mit Balkon ist für alle Mietenden gleich nutzbar. Details zu den aktuell verfügbaren Zimmern erhältst du auf Anfrage hier.
Wie sind die Zimmer ausgestattet?
In den Zimmer befinden sich Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Bett. Details: Kleiderschrank mit Spiegel, Kleiderstange und Regalfächern (117x190x50 cm), Tagbett mit Staufächern für Bettzeug, sodass im Handumdrehen ein Sofa daraus wird. Das Bett (80x200 cm) kann außerdem stufenlos auf eine Breite von 160 cm ausgezogen werden, es passen also auch andere Matratzen bis zu 160 cm darauf. Matratzen und Bettauflagen musst du selbst mitbringen. Der Schreibtisch ist mit Schubladenelement ausgestattet (120x73x60 cm). Außerdem befinden sich in jedem Zimmer natürlich Deckenleuchte, Heizkörper, Steckdosen, Telefonsteckdose, Kabelanschluss.
Haben die Zimmer Balkone?
Jede Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Balkon von knapp 10 m², der über den Wohnbereich zugänglich ist. Zusätzlich gibt es noch einen großen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof und eine Dachterrasse.
Kann ich meine eigenen Möbel auch mitbringen – trotz Teilmöblierung?
Ja. Wichtig ist uns nur, dass du das Zimmer beim Auszug wieder so hinterlässt, wie du es übernommen hast. Deine mitgebrachten Möbel, deine Matratze oder sonstige Deko sind mit dem Auszug zu entfernen.
Gibt es behindertengerechte/barrierefreie Wohnungen?
Barrierefreie Zimmer bieten wir im WohnGut 78 an.
Wie können die Fenster geöffnet werden?
Die Fenster in den Wohnungen können ganz geöffnet und gekippt werden. An den bodentiefen Fenstern befindet sich ein Metallgitter („französischer Balkon“).
Kann man zu zweit einziehen?
Pro Zimmer ist nur ein*e Bewohner*in vorgesehen.
Darf man die Zimmer wechseln?
Nein.
Darf ich mein Zimmer untervermieten?
Nein, eine Untervermietung ist ausgeschlossen.
Das Haus und die Wohnungen
Wo liegt das WohnGut Max?
Das WohnGut Max liegt verkehrsgünstig an der Maximilianstraße im Nürnberger Westen, an der Grenze zum Szeneviertel Gostenhof.
Wie weit ist das WohnGut Max von meiner Universität entfernt?
Du kannst in der Entfernungskarte hier nachsehen, wie weit verschiedene Hochschulstandorte vom WohnGut Max entfernt liegen.
Wo kann ich mein Fahrrad abstellen?
Im Objekt befinden sich ausreichend Abstellplätze für Fahrräder.
Was benutzen wir in der Wohnung zusammen?
Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Essbereich, Balkon und der Flur jeder Wohnung stehen euch allen offen.
Was benutzen wir mit allen Hausbewohner*innen zusammen?
Gemeinsam nutzt ihr Fahrradstellplätze, Innenhof, Dachterrasse und Gemeinschaftsraum. Manche Balkone teilen sich die Bewohner*innen zweier WG.
Wie viele Leute wohnen in einer Wohnung zusammen?
Zwischen fünf und sieben Personen wohnen jeweils zusammen.
Gibt es Rollläden oder ähnliches vor den Fenstern?
Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Wie groß sind Küche und Wohnzimmer?
Im WohnGut Max setzen wir einen Fokus auf Gemeinschaft, entsprechend großzügig sind diese Räume gestaltet. Die konkrete Größe variiert von Wohnung zu Wohnung zwischen 30-35 m² zzgl. Balkon. Technisch ausgestattet ist die Küche mit Kühlschrank mit Eisfach, einem 4-Platten-Elektroherd mit Ceranfeld, einem Backofen und einer Spülmaschine. Eine Grundausstattung an Koch- und Essgeschirr ist vorhanden. Die Küchenschränke bieten ausreichend Stauraum.
Welcher Bodenbelag liegt in den Wohnungen?
In den Wohnungen ist Parkett verlegt, die Bäder sind gefliest.
Sind Haustiere erlaubt?
Nein, es sind keine Haustiere erlaubt.
Gibt es einen Keller oder Abstellraum?
Kellerboxen können angemietet werden. Sprich uns an!
Parken
Gibt es PKW-Parkplätze?
Das WohnGut Maxhat keine eigenen Stellplätze, bei der Stadt Nürnberg ist es aber möglich, Bewohnerparkausweise für öffentliche Parkplätze zu erhalten.
Gibt es Fahrradstellplätze?
Fahrradstellplätze sind ausreichend vorhanden.
